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(ご成約済)【 売主 】鴨居3丁目 戸建

物件紹介

株式会社リアルの売主物件です
仲介手数料0円で購入できます

内装リフォーム済です

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株式会社リアルでは
◆◆◆「再建築不可」「違反物件」「事件事故の告知物件」「借地・底地」◆◆◆
などの売却困難な物件を買取ります!
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価格
1,080万円
所在地/交通
神奈川県横須賀市鴨居3丁目
京急本線浦賀」駅 バス10分 「堀田」 停歩4分
間取り/建物面積
3LDK

75.45㎡
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POINT
    株式会社リアルなら 仲介手数料が不要(0円)です      不動産を「購入」「売却」する場合 一般的には「(成約価格×3%)+6万円」(税別)(※400万円以上の物件の場合)の仲介手数料が必要になります。  株式会社リアルが買主ですので ご売却時の仲介手数料が不要です。 株式会社リアルの売主物件の購入の際にも仲介手数料が不要です。

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  • 【居間・リビング】 | (ご成約済)【 売主 】鴨居3丁目 戸建
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床下収納

担当者のコメント 株式会社リアル

担当者画像
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株式会社リアルでは、
◆◆◆◆「再建築不可」「違反物件」「事件事故の告知物件」「借地・底地」◆◆◆◆
などの売却困難な物件を買取ります!
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■瑕疵物件・・・建物の再建築・建替えが不可能な物件
■心理的瑕疵物件・告知物件・・・自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件
■違反物件・・・建ぺい率、容積率オーバーなどの建築基準法を違反している物件
■既存不適格物件・・・建築当時は建築基準法を満たしていても現在の方では違法の物件
■連棟式建物・テラスハウス・長屋
■借地権 ■底地権 ■借地権付建物の未登記建物
■境界トラブル ■地代トラブル ■近隣トラブル ■相続トラブル
■境界確定が不可能 ■複雑な権利関係
■ボロボロの家(雨漏り・白蟻・傾き) ■ゴミ屋敷
■空室だらけのアパート ■不良賃借人がいるアパート
■嫌悪施設・墓などが隣の物件 
■エレベーターなし団地 ■旧耐震マンション
■破産・管財案件 ■住宅ローントラブル ■任意売却物件
■市街化調整区域 ■リゾートや遠隔地の物件 】
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「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない(低い)物件のために、その不動産を購入したいお客様(買主様)が住宅ローン等などの購入に必要な資金を金融機関から借入れることができない(または難しい)ために、売却することが困難になります。

不動産という高額なものを購入するためには十分な資金が必要になります。
購入に際し、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税」などの諸費用や、リフォーム費用なども必要になります。

「売却困難な不動産」がなぜ売れないのか?
「住宅ローン」などの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。

弊社では即日「現金」で購入しております。

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◆◆◆◆株式会社リアルなら、仲介手数料が不要(0円)です◆◆◆◆
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不動産を「購入」「売却」する場合、一般的には「(成約価格×3%)+6万円」(税別)(※400万円以上の物件の場合)の仲介手数料が必要になります。

株式会社リアルが買主ですので、ご売却時の仲介手数料が不要です。
株式会社リアルの売主物件の購入の際にも仲介手数料が不要です。

どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。

お問い合わせ

株式会社リアル

045-316-6656

  • 〒220-0024
  • 神奈川県横浜市西区西平沼町8-2 

10:00~18:00  定休日:火曜日・水曜日

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:46330598 情報更新日:2024年03月28日 次回更新予定日:2024年04月11日
所在地 神奈川県横須賀市鴨居3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 75.45㎡(22.82坪)
価格 1,080万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 195.13㎡(59.02坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 6.0m 間口 5.8m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 1986年 5月 (築37年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 -
物件番号 46330598 取引条件の有効期限 2024年04月11日
リフォーム 2018年11月
キッチン 壁 床
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床下収納
備考 --------------------------------------------------------------------------------
株式会社リアルでは、
◆◆◆◆「再建築不可」「違反物件」「事件事故の告知物件」「借地・底地」◆◆◆◆
などの売却困難な物件を買取ります!
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■瑕疵物件・・・建物の再建築・建替えが不可能な物件
■心理的瑕疵物件・告知物件・・・自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件
■違反物件・・・建ぺい率、容積率オーバーなどの建築基準法を違反している物件
■既存不適格物件・・・建築当時は建築基準法を満たしていても現在の方では違法の物件
■連棟式建物・テラスハウス・長屋
■借地権 ■底地権 ■借地権付建物の未登記建物
■境界トラブル ■地代トラブル ■近隣トラブル ■相続トラブル
■境界確定が不可能 ■複雑な権利関係
■ボロボロの家(雨漏り・白蟻・傾き) ■ゴミ屋敷
■空室だらけのアパート ■不良賃借人がいるアパート
■嫌悪施設・墓などが隣の物件 
■エレベーターなし団地 ■旧耐震マンション
■破産・管財案件 ■住宅ローントラブル ■任意売却物件
■市街化調整区域 ■リゾートや遠隔地の物件 】
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「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない(低い)物件のために、その不動産を購入したいお客様(買主様)が住宅ローン等などの購入に必要な資金を金融機関から借入れることができない(または難しい)ために、売却することが困難になります。

不動産という高額なものを購入するためには十分な資金が必要になります。
購入に際し、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税」などの諸費用や、リフォーム費用なども必要になります。

「売却困難な不動産」はなぜ売れないのか?
「住宅ローン」などの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。

弊社では即日「現金」で購入しております。

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◆◆◆◆株式会社リアルなら、仲介手数料が不要(0円)です◆◆◆◆
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不動産を「購入」「売却」する場合、一般的には「(成約価格×3%)+6万円」(税別)(※400万円以上の物件の場合)の仲介手数料が必要になります。

株式会社リアルが買主ですので、ご売却時の仲介手数料が不要です。
株式会社リアルの売主物件の購入の際にも仲介手数料が不要です。

どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。
取扱会社
  • 株式会社リアル
  • 神奈川県横浜市西区西平沼町8-2 
  • TEL:045-316-6656
  • 神奈川県知事 (4) 第26143号
  • (公益社団法人)神奈川県宅地建物取引業協会
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