株式会社リアル > (ご成約済)【 売主 】ダイアパレスつきみ野壱番館
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株式会社リアルでは、
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 神奈川県大和市下鶴間 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | 1R | ||
専有面積/バルコニー面積 | 16.30㎡/- | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
価格 | 480万円 | ||
管理費 | 11,620円 | ||
修繕積立金 | 6,810円 | 修繕積立基金 | - |
権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
用途地域 | - | 地勢 | - |
種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
築年月(築年数) | 1991年 8月 (築32年) | ||
所在階/階建 | 1階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
取引態様 | 売主 | 現況 | 空家 |
引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
物件番号 | 46332820 | 取引条件の有効期限 | 2024年05月03日 |
リフォーム |
2018年5月 キッチン 壁 床 全室 |
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設備条件 |
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備考 |
-------------------------------------------------------------------------------- 株式会社リアルでは、 ◆◆◆◆「再建築不可」「違反物件」「事件事故の告知物件」「借地・底地」◆◆◆◆ などの売却困難な物件を買取ります! -------------------------------------------------------------------------------- ■瑕疵物件・・・建物の再建築・建替えが不可能な物件 ■心理的瑕疵物件・告知物件・・・自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件 ■違反物件・・・建ぺい率、容積率オーバーなどの建築基準法を違反している物件 ■既存不適格物件・・・建築当時は建築基準法を満たしていても現在の方では違法の物件 ■連棟式建物・テラスハウス・長屋 ■借地権 ■底地権 ■借地権付建物の未登記建物 ■境界トラブル ■地代トラブル ■近隣トラブル ■相続トラブル ■境界確定が不可能 ■複雑な権利関係 ■ボロボロの家(雨漏り・白蟻・傾き) ■ゴミ屋敷 ■空室だらけのアパート ■不良賃借人がいるアパート ■嫌悪施設・墓などが隣の物件 ■エレベーターなし団地 ■旧耐震マンション ■破産・管財案件 ■住宅ローントラブル ■任意売却物件 ■市街化調整区域 ■リゾートや遠隔地の物件 】 -------------------------------------------------------------------------------- 「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない(低い)物件のために、その不動産を購入したいお客様(買主様)が住宅ローン等などの購入に必要な資金を金融機関から借入れることができない(または難しい)ために、売却することが困難になります。 不動産という高額なものを購入するためには十分な資金が必要になります。 購入に際し、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税」などの諸費用や、リフォーム費用なども必要になります。 「売却困難な不動産」がなぜ売れないのか? 「住宅ローン」などの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。 弊社では即日「現金」で購入しております。 -------------------------------------------------------------------------------- ◆◆◆◆株式会社リアルなら、仲介手数料が不要(0円)です◆◆◆◆ -------------------------------------------------------------------------------- 不動産を「購入」「売却」する場合、一般的には「(成約価格×3%)+6万円」(税別)(※400万円以上の物件の場合)の仲介手数料が必要になります。 株式会社リアルが買主ですので、ご売却時の仲介手数料が不要です。 株式会社リアルの売主物件の購入の際にも仲介手数料が不要です。 どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。 |
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取扱会社 |
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