3件
-
- 都市ガス
- 電気有
- 陽当り良好
- 公共下水
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件はリアル「売主」物件なので仲介手数料０円です！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★建築条件なし！
★お好きなハウスメーカーで建築できます！
★北西・北東の角地です！
★告知事項あり
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■■ リアルなら 『購入＆売却』 の仲介手数料が半額・５０％ＯＦＦです！！■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■■ 『港北区』 の売却不動産募集中です！！ ■■■
.....リアルなら、売却の仲介手数料が 『半額』 です！！.....
.....リアルなら、 『買取り』 もＯＫです！！.....
【 購入＆売却の仲介手数料が半額です！！】
不動産を「購入」「売却」する場合、一般的には「（成約価格×３．１５％）＋６．３万円」の仲介手数料が必要になります。
例えば、５，０００万円の物件を購入（売却）する場合には約１６３万円になります。
リアルならその半額の約８１．５万円でＯＫです！！
（注）仲介手数料が半額にならない物件もございます。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
【 買取りもＯＫです！！】
お買換えの場合にはリアルが売却物件の「買取り」をいたします。
土地・戸建・土地・マンション・借地権・事業用不動産など。
事件・事故物件や再建築不可などの問題のある物件もＯＫです。
また、「買取り保証」制度もご利用いただくなど精一杯ご売却のお手伝いをいたします！
━━━━━━━━━━━━━━━
●● ３分でお調べします！！●●
━━━━━━━━━━━━━━━
この物件だけでなく流通している物件すべてに 『仲介手数料半額・５０％ＯＦＦ』 の可能性がございます。
すべての不動産広告、または見学した物件でも、リアルなら 『仲介手数料半額・５０％ＯＦＦ』 でご紹介できるかもしれません。
「物件名・所在・価格」をお教えいただければ 『仲介手数料半額・５０％ＯＦＦ』 物件かどうか３分でお調べできます！
-
- 都市ガス
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 収納豊富
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
当社が売主です
～仲介手数料は不要です～
●建物２棟あります（２階建と平家）
※２階建は、２０１９年にフルリフォームしています
※平家は、リフォーム歴あり（詳細不明ですが室内きれいです）
●投資でも自住でもご検討ください
●陽当たり・通風良好です
●土地約４６坪、庭もあります
--------------------------------------------------------------------------------
株式会社リアルでは、
◆◆◆◆「再建築不可」「違反物件」「事件事故の告知物件」「借地・底地」◆◆◆◆
などの売却困難な物件を買取ります！
--------------------------------------------------------------------------------
■瑕疵物件・・・建物の再建築・建替えが不可能な物件
■心理的瑕疵物件・告知物件・・・自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件
■違反物件・・・建ぺい率、容積率オーバーなどの建築基準法を違反している物件
■既存不適格物件・・・建築当時は建築基準法を満たしていても現在の方では違法の物件
■連棟式建物・テラスハウス・長屋
■借地権 ■底地権 ■借地権付建物の未登記建物
■境界トラブル ■地代トラブル ■近隣トラブル ■相続トラブル
■境界確定が不可能 ■複雑な権利関係
■ボロボロの家（雨漏り・白蟻・傾き） ■ゴミ屋敷
■空室だらけのアパート ■不良賃借人がいるアパート
■嫌悪施設・墓などが隣の物件
■エレベーターなし団地 ■旧耐震マンション
■破産・管財案件 ■住宅ローントラブル ■任意売却物件
■市街化調整区域 ■リゾートや遠隔地の物件 】
--------------------------------------------------------------------------------
「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない（低い）物件のために、その不動産を購入したいお客様（買主様）が住宅ローン等などの購入に必要な資金を金融機関から借入れることができない（または難しい）ために、売却することが困難になります。
不動産という高額なものを購入するためには十分な資金が必要になります。
購入に際し、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税」などの諸費用や、リフォーム費用なども必要になります。
「売却困難な不動産」がなぜ売れないのか？
「住宅ローン」などの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。
弊社では即日「現金」で購入しております。
--------------------------------------------------------------------------------
◆◆◆◆株式会社リアルなら、仲介手数料が不要（０円）です◆◆◆◆
--------------------------------------------------------------------------------
不動産を「購入」「売却」する場合、一般的には「（成約価格×３％）＋６万円」（税別）（※４００万円以上の物件の場合）の仲介手数料が必要になります。
株式会社リアルが買主ですので、ご売却時の仲介手数料が不要です。
株式会社リアルの売主物件の購入の際にも仲介手数料が不要です。
どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。