7件
-
- 都市ガス
- 収納豊富
- バス・トイレ別
- バルコニー
- 電気有
- 公共下水
--------------------------------------------------------------------------------
株式会社リアルでは、
◆◆◆◆「再建築不可」「違反物件」「事件事故の告知物件」「借地・底地」◆◆◆◆
などの売却困難な物件を買取ります！
--------------------------------------------------------------------------------
■瑕疵物件・・・建物の再建築・建替えが不可能な物件
■心理的瑕疵物件・告知物件・・・自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件
■違反物件・・・建ぺい率、容積率オーバーなどの建築基準法を違反している物件
■既存不適格物件・・・建築当時は建築基準法を満たしていても現在の方では違法の物件
■連棟式建物・テラスハウス・長屋
■借地権 ■底地権 ■借地権付建物の未登記建物
■境界トラブル ■地代トラブル ■近隣トラブル ■相続トラブル
■境界確定が不可能 ■複雑な権利関係
■ボロボロの家（雨漏り・白蟻・傾き） ■ゴミ屋敷
■空室だらけのアパート ■不良賃借人がいるアパート
■嫌悪施設・墓などが隣の物件
■エレベーターなし団地 ■旧耐震マンション
■破産・管財案件 ■住宅ローントラブル ■任意売却物件
■市街化調整区域 ■リゾートや遠隔地の物件 】
--------------------------------------------------------------------------------
「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない（低い）物件のために、その不動産を購入したいお客様（買主様）が住宅ローン等などの購入に必要な資金を金融機関から借入れることができない（または難しい）ために、売却することが困難になります。
不動産という高額なものを購入するためには十分な資金が必要になります。
購入に際し、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税」などの諸費用や、リフォーム費用なども必要になります。
「売却困難な不動産」がなぜ売れないのか？
「住宅ローン」などの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。
弊社では即日「現金」で購入しております。
--------------------------------------------------------------------------------
◆◆◆◆株式会社リアルなら、仲介手数料が不要（０円）です◆◆◆◆
--------------------------------------------------------------------------------
不動産を「購入」「売却」する場合、一般的には「（成約価格×３％）＋６万円」（税別）（※４００万円以上の物件の場合）の仲介手数料が必要になります。
株式会社リアルが買主ですので、ご売却時の仲介手数料が不要です。
株式会社リアルの売主物件の購入の際にも仲介手数料が不要です。
どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。 -
- プロパンガス
- 陽当り良好
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 電気有
【 当社売主物件です 】
仲介手数料無料です！！
新規内装・外装リフォーム済です
（１）キッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室浴槽・給湯器を新規設置
（２）フローリング・クロス新規張替え
（３）外壁サイディング新規張替え
（４）屋根・内装一部を新規塗装
（５）外構工事新規実施
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■■ リアルなら『購入＆売却』の仲介手数料が無料・０円～半額・５０％ＯＦＦです！！■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産を「購入」「売却」する場合、
一般的には「（成約価格×３％）＋６万円（税別）」の仲介手数料が必要になります。
例えば、５，０００万円の物件を「購入」「売却」する場合には約１６８万円になります。
リアルなら無料（０円）から半額（５０％ＯＦＦ）約８４万円でＯＫです！！
（注）仲介手数料が無料・半額にならない物件もございます。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━
●● ３分でお調べします！！●●
━━━━━━━━━━━━━━━
この物件だけでなく流通している物件すべてに 『仲介手数料無料・０円 半額・５０％ＯＦＦ』 の可能性がございます。
すべての不動産広告、または見学した物件でも、リアルなら 『仲介手数料無料・０円 半額・５０％ＯＦＦ』 でご紹介できるかもしれません。
「物件名・所在・価格」をお教えいただければ 『仲介手数料無料・０円 半額・５０％ＯＦＦ』物件かどうか３分でお調べできます！
■■■■■ 売却不動産募集中です！！ ■■■■■
○リアルなら無料（０円）から半額（５０％ＯＦＦ）です！！
○リアルなら、 『買取り』 もＯＫです！！
【 買取りＯＫ！！】
土地・戸建・土地・マンション・借地権・事業用不動産（アパート）など。
事件・事故の告知物件や再建築不可（建替え不可）の瑕疵物件などの問題のある物件もＯＫです。
お買換えの場合にはリアルが売却物件の「買取り」をいたします。
（注）仲介手数料が無料・半額にならない物件もございます。詳細はお気軽にお問合せ下さい。
-
- 都市ガス
- リフォーム済
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
当社が売主です
～仲介手数料は不要です～
リフォーム済（２０２５年１１月完工）
【新規設置】
●システムキッチン ●洗面化粧台 ●トイレ ●水栓器具 ●スイッチコンセント ●ドアノブ など
【新規施工】
●クロス張替 ●フロアタイル施工 ●塗装 ●天井材（ソーラトン）張替 ●屋根塗装
【外構工事】
●一部補修工事 ●土留めブロック設置 ●土間コンクリート工事 など
こだわりで選ぶ方におすすめ!横浜市南区エリアおすすめ物件「【 売主 】サンハイツ井土ヶ谷」。2DKなので、広々とした使いやすいキッチンも完備しています。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。四季折々の風を感じられる通風良好な快適の物件でございます。バイクまたは自転車をお持ちなら、駐輪場付きの物件はどうでしょう。今すぐ引越したいのなら、即入居可の当物件をご覧ください。京急本線井土ヶ谷近郊の物件情報のことなら、当社にお任せ下さい。お客様のライフスタイルに適した物件のご紹介を致します。info@real-jpn.comよりご要望やご質問などご連絡下さい。